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淺析售樓處沙盤模型暗藏玄機(jī),這些防范意識不能少

發(fā)布時間:2021-06-29 17:03:48來源:廣州城市壹號建筑模型有限公司點(diǎn)擊:


當(dāng)你在買房時,房地產(chǎn)銷售員一般首先就是帶你去看看沙盤模型。假如這個沙盤模型看起開非常的豐富,有山有水、有情有致,也正是因?yàn)檫@樣就能夠很好的引起買房者的無限遐思與興趣愛好,激起他們的選購沖動?墒悄阒绬崾蹣遣坷锏纳潮P模型通常暗藏玄機(jī),所以大家的看沙盤是需要多加注意。下面,跟隨小編一起來了解一下有哪些地方需要大家多加關(guān)注的。


售樓沙盤模型


1、樓距看起來顯的寬

沙盤模型的樓房通常都是層巒疊翠、比較寬松透亮的,而且樓盤銷售人員也會再三服務(wù)承諾樓距寬敞,可事實(shí)上90%的沙盤是放大門頭間隔的。一是調(diào)節(jié)沙盤的樓距,在樓與樓、路與路之間極盡綠化渲染之能。 二是買房者用俯瞰的角度觀察沙盤,也會形成“樓距更寬”的視覺錯覺。


2、垃圾站藏起來

沙盤上,除開一些對小區(qū)極有益的配套設(shè)施,如商場、車站、生態(tài)公園外,還會存有主要用途模糊不清的空地、透明方塊或綠林。這是因?yàn)樵S多樓盤在制做沙盤時,把對本身不利的整體規(guī)劃等巧妙地藏起來。普遍的不利整體規(guī)劃有垃圾站、水泵房、加氣站、配電站、高壓線等。


售樓沙盤模型


3、豐富的配套設(shè)施

開發(fā)商對沙盤模型內(nèi)有關(guān)樓盤內(nèi)實(shí)際場景的講解是合理的,樓盤外的則無效。因而看沙盤時,就算樓盤銷售人員說會導(dǎo)入更多的生活配套設(shè)施、會有一條寬敞豎直的大路這些都是不能讓人相信的。即便樓盤外有鐵路線、高壓線、電視塔、垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站等,即便開發(fā)商不告知,買房者也不可以因而告開發(fā)商詐騙。


所以開發(fā)商是會把一些不好的設(shè)備都隱藏起來,不會告訴顧客這是什么。所以大家在買房時一定要知道如何看房地產(chǎn)中的沙盤模型,不然吃虧就是大家了。


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